五金这些都是购房者在收房的时候会关心的问题。期房时代,对开发商来说入口官方平台,要如何才能在这种形势下破局而出呢?
私以为,最重要的还是要注重品质。做好每一个小细节,在业主有质疑声音时天博,能够做到“有则改之,无则加勉”。
有人这样评价:每个新房交付,都是一场暗流涌动的博弈。不仅考验着开发商的口碑体育官方,又反映了业主收房时的期待。
今年体育官方,金科在杭州、宁波、温州均迎来首盘交付。3月杭州的金科博翠府交付,9月宁波的金科玖樾里交付,两者皆因出色的品质入口官方平台,收获业主超高的满意度。
据了解,金科集美华庭于11月22-28日迎来集中交付。而在此前,房企和业主之间也进行了多轮的交流,为回馈业主的支持和信赖入口官方平台,豪掷千万对小区进行了整体提升,那这场交付会给业主呈现怎样的品质呢?
与一般的小区不同体育官方,集美华庭整个小区分为四个地块入口官方平台,ABCD不同的地块间以桥梁体育官方、地下室和地面的中央绿轴(在建)联通,不同的地块又设置专门的出入口大门,这种总分形式的地块布局非常考验开发商的规划和施工水平。
我们从A地块大门进去,小区主入口简约大气,采用人车分流的管理形式,为业主营造了静谧安全的生活空间。进入小区后,看到的是各楼栋干净利落的外立面入口官方平台,为整体呈现效果加分不少。
虽然已到秋冬时节入口官方平台,但为了给业主更好的交付体验,小区内依旧是绿意盎然入口官方平台,身在其间完全感觉不出秋冬的萧瑟气氛。
小区内不乏银杏、香樟、朴树等比较名贵的树木,漫步其中入口官方平台,一些暖心的点缀设计体育官方,体现了开发商的用心入口官方平台。
如葱绿的阳光大草坪,是孩子撒野、萌宠撒欢的最佳场所;小区中央的廊架,是业主们聊天、休憩的好去处;几乎贯穿小区的灰蓝色塑胶跑道,品质感爆棚;蓝色的儿童游乐区,滑梯、攀爬网等设施让小朋友有了一方属于自己的玩耍天地天博。
顺着步道一路往里走,走过架在河上的桥梁,我们就从A组团来到了C组团天博。目之所及,人行道两旁的绿化疏密有致,郁郁葱葱,令人心情愉悦体育官方。
D组团的部分楼栋还设置了架空层,彩色壁画体育官方、跳格子是孩子的活动空间;健身房、乒乓球桌是成年人的运动空间;另外还有一些休息空间可供业主喝茶聊天。
就连经常被忽略的地下车库,也是细节满满。雾霾蓝+嫩绿的配色令人眼前一亮,地坪也细致的做了防滑处理,工艺上比较考究,更显质感。
总体来说,集美华庭四个小区组团打造各有千秋,比如位于B地块的1、2栋楼被河流和绿轴环绕,相对安静、独立,等到中央绿轴建设完毕,妥妥的“公园里的房子”。
做好细节,做好品质。总的来说,金科集美华庭的整体品质在线,小细节也是诚意满满。我们看房路上迎面遇上几个正在看房的业主,纷纷表示对小区目前呈现的效果表示符合预期,还是比较满意的。
作为金科入温首秀,我们既能感受到金科对温州这座城市的致敬,也能看到这家房企精准的读地能力。毕竟,项目从首开到九期一路不愁卖就是最好的佐证。
项目所在的城东新区体育官方,作为平阳城市化的主战场体育官方,已开发成熟3.84平方公里,累计完成投资额约139亿元入口官方平台。未来将以市民公园为中心,生态公园(在建)为轴线,串联平宋塘河绿道公园(在建),形成约100万平方米环形绿色景观回廊,与周边五星级酒店、约18万方的文化综合体互动。(资料来源:平阳第一时间)
而最先感知板块澎湃未来的是地价天博。今年3月,平阳县城东新区D18-1-A地块、D18-1-B地块分别以约4.53亿元入口官方平台、4.54亿元出让,地块成交综合楼面价分别为8065元/㎡、7918元/㎡。(数据来源:浙江省土地资源网)
4月9日,D18-6地块以9984元/㎡楼面价成交,溢价率46.8%。(数据来源:浙江省土地资源网)一个月不到,城东新区板块地价被刷新,即将迈入万元大关。
如今,板块内某在售新盘毛坯均价约1.5万元/㎡(数据来源:温州房管网),周边二手房均价在1.7-2.3万元/㎡(数据来源:安居客二手房)入口官方平台。而金科集美华庭小区整体均价约1.2万元/㎡,如此一对比,已和周边一二手房价格形成明显价差入口官方平台。
从这次实地探访中,我们亲眼见到了金科集美华庭呈现给业主们的交付品质,也亲身感受到了这场交付背后的用心。
1.本文为广告,项目推广名为金科·集美华庭 ,备案名:集美华庭,开发商:平阳金瑞房地产开发有限公司。预售证号:平售许字(2020)第002号,平售许字(2019)第067号,平售许字(2019)第054号,平售许字(2019)第052号入口官方平台,平售许字(2019)第045号;平售许字(2020)第008号;平售许字(2020)第012号;平售许字(2020)第024号,平售许字(2020)第029号天博细节至上!平阳城东金科集美华庭交付品质实景图曝光。
2.本资料为要约邀请,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准;户型图所标尺寸面积仅供参考,交房尺寸面积以合同约定为准;相同户型单位因楼栋体育官方、楼层天博、单元等差别,局部结构、面积等可能不同;户型图中的装修、家具、电器等设备物品仅为示意,不属于交付内容和交付标准;户型图中露台/飘窗/阳台因建筑外立面设计会产生差异,请核实意向房源露台/飘窗/阳台的位置及形状。
3.本宣传资料针对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本平台对此作出了承诺,规划信息来源于政府网络公示,具体以实际为准;
4.本宣传资料制作时间为2021年11月26日体育官方入口官方平台,有效期截止至本月底体育官方,逾期失效。相关内容不排除因政府规划天博、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本平台保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料,恕不另行通知。