五金交通：5横4纵交通路网覆盖，20分钟瞬达“金珠琶”三大CBD教育：5公里范围汇聚4所幼儿园/6所中小学/3所中学/5所国际学校医疗：15分钟覆盖7家综合性医院，为业主健康保驾护航商业：板块内5块商业用地待建滨湖艺术街区，20分钟三大CBD商圈环伺运动：毗邻第15届全运会赛场-奥体中心，尽享足球场、射箭场、马术场等国际一流运动设施
越秀突破传统住宅模式，项目规划图调整数十次，无论是楼栋数量、楼型方向还是建筑排布，都经过了反复打磨。
最终呈现我们面前的是：楼型由十字形、蝶形塔楼向板楼转变；建筑排布则由围合式分布向一字型分布转变，综合容积率仅约1.98，对比其他容积率动辄5-7的楼盘，这几乎就是降维打击体育官方，在整个广州相当少见。
这样一来会导致不同楼栋之间的自遮挡较严重，在视野上有着很大的局限性（除去个别端户）；二来导致一层有6户甚至8户，出行归家可能需要漫长的等待，大部分业主都会面临生活逼仄、出入压抑、开窗见邻等居住痛点，生活质量得不到好的保证。
相反，观樾的“一字型纯板式低密住区“从源头解决了这个问题，可谓降维打击般的存在。板楼户型一字排开，户户朝南，自然通风效率高，保证室内空气常新体育官方，实现真正的南北通透，且能有效避免视线交叉，保障私密性。
整体匠心规划13-17F小高层，统一为豪宅才有的标准板式建筑，选用两梯两户来进行一字型排布，正南北布局，藏山纳水，户户实现真正的“湖景平权”。
所有楼栋的排布，在景观的搭配下，既相互独立又协调共融入口官方平台，让建筑从景观中生长，实现了建筑与自然和谐共处，最大化均衡湖景。
总之板楼在采光入口官方平台、面宽、南北对流、景观视野等诸度上，远远胜于塔楼产品。要知道，在广州南向低密板楼项目本已经非常少有，更遑论天河寸土寸金，做纯板式更是需要魄力，但是观樾做到了。
不负每寸方圆，竭尽所能打造作品，这或许是越秀在广州长居顶流的秘诀。正可谓“一座广州城，半部越秀造”。
项目将穿越千年的东方礼序融入其中，“三轴十境、两堂双亭、六大庭院”的空间秩序入口官方平台，层层递进入口官方平台，一幕幕场景如古画般在眼前铺展，逐级牵引起情绪的波动入口官方平台，每处皆景却又每处不同景。
其中包括了会客入口官方平台、阅读、康养、健身、娱乐、儿童活动等主题空间，通过有进有收的架构，将园林的设计感与功能性共融体育官方，对业主体验感的重视无微不至。
整体建筑采用“超纤细”美学，通过收缩建筑外框，弱化建筑体量，利用干练线条与大面玻璃呈现出极简轻盈的感官效果。从而进一步实现了市场上少有的38%超高的窗墙比，带来超大屏的采光面同时扩大了居者的观景视野。
材质上则采用LOW-E玻璃+木质感的铝板，并用轻薄的金属线条勾勒，减少实体材质的比例，在阳光照耀下，整体建筑更显通透干净。具有高级审美与节能环保的材质组合呈现出独有的贵气入口官方平台，以及穿越周期的能力。
在当下，居住者需要的不仅是单一的住宅产品，对空间和居住方式亦有了更深层次的需求。我们再往下看，看在产品方面越秀·观樾还做了哪些创新。
建面140平四房三卫，入门级户型，部分也可望到湖景，双套房设计，南向开间，两个次卧之间没有承重墙，打通后可做成3个套房，另外独梯入户体育官方，全屋12％收纳比，配置超大玄关柜，
建面250平，单边位设计，私密性、尺度感、舒适度都最佳，独梯入户，四个房间几乎做了全套房，还预留了独立的保姆间体育官方，超百平的方厅体育官方天博越秀观樾(2024年越秀观樾)官方网站-楼盘详情-房价户型，全屋超60米的景观面，两面观湖，一面望园林，15.2米L型景观阳台入口官方平台，45平豪华主套体育官方体育官方，约7.5米南向面宽，28平的湖景次卧套房入口官方平台体育官方。
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