五金新房出租5个月后，客厅价值5000多元的实木地板全被泡黑，而罪魁祸首竟是咬破空调排水管道的老鼠。对此，物业和租户先后表示不是自己的责任。近日，网友“liwei33673”发帖讲述自己的遭遇，征求网友意见，“难不成要我找老鼠赔？”
发帖人李女士家住江岸区后湖，新房钥匙拿到手还不到1年，今年2月将房子出租体育官方，家具家电全是崭新的。7月中旬体育官方，她接到租户电话，说“地板全变黑了”。她联系物业一起上门查看，在客厅空调背后，发现了许多老鼠屎和被咬破的空调排水管。很显然，是空调水泡黑了地板体育官方体育官方。
为防止损失蔓延到其他房间，客厅地板急需更换体育官方，费用该谁来承担呢？“开发商用的是圣象实木复合地板入口官方平台，也就是多层实木地板，一平方米230元，拆地板5元一平方米，安装另算20元一平方米，更换客厅地板费用不小啊天博5000元地板该谁买单！”
鉴于房子在28楼，李女士认为，如果物业管理好天博，租户爱干净，老鼠也不会轻易进屋天博。另外，地板也不是一天就变黑的，租户如能早些提醒，地板也可及时挽救。当她提出要租户与物业一块承担损失时天博，先后遭到拒绝体育官方，物业称有老鼠是租户的问题，租户则说非人为损坏。
结合网上讨论，记者随机采访了32位居民体育官方，大多数意见认为，房东遭遇“天灾”，只能自己承担损失。浩远房地产公司的罗小姐称，一般租房合同中，明确会有“人为因素造成的损失，由租户承担”的条款，但这显然不适用于老鼠咬破管道。网友“ychengcn”说，“空调是自己装的，老鼠也不是租客抓来的体育官方，渗水与租户无关。”
采访中，约有1/3的市民表示，双方应各打50大板。网友“奶水”认为，“租客作为使用者体育官方，有义务保持房屋、物品的完好。”wddloveh则调侃说，“难道说我去租车，把车开出去车被猪拱坏了天博，就跟我没关系了么？”正在东亭路上找租房源的王先生也说，“租户太不负责了入口官方平台。”他说，空调漏水不可能一点征兆都没有，如果租户能及时告知房主体育官方，就不会出现今日局面。
湖北灵均律师事务所律师周南认为，此事件与物业无关。原则上，房东与租户双方都无过错，损失应由两方酌情共同承担体育官方。至于双方具体承担多少，则依双方协调结果而定，目前法律尚无明确界定。不过入口官方平台，从以往案例来看，房东与租户的承担比例一般为7：3体育官方体育官方。鉴于此事件中，租户未及时向房东反映房屋渗水体育官方，加剧了最终损失，房东可以让租户承担最多五成的损失天博。
百居易房屋中介公司的一位工作人员说，房东在出租房子的时候，应该做好房屋损耗的心理准备；同时天博，租客也应该像爱惜自己房子一样，维护好房东房屋内的所有物品，“这不仅是法律责任体育官方，还有道德因素。”