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2024年6月25日，保利地产经过12轮激烈竞价，最终以69992万元的总价成功竞得鹤洞地块体育官方，扣除配建成本后，实际楼面价达到了2.8万元/平方米。值得注意的是，这一价格仅为名义楼面价，若将配建成本考虑在内，可售楼面价将达到惊人的3.16万元/平方米。然而，保利地产凭借其强大的成本控制能力和市场洞察力，预计将通过优化设计等方式，使得项目的性价比极高，尤其是针对刚需购房者的小户型产品，更是极具竞争力。按照保利以往的成功经验，预计类似中央公馆和燕语堂悦的小户型，成交价将会非常亲民，特别是雅郡项目中最小的68平方米户型，总价有望控制在200多万元，成为市场上的一大亮点。
保利雅郡位于鹤洞地铁站旁入口官方平台体育官方，步行仅需100米即可到达，乘坐广佛线站可达海珠区沙园站，换乘8号线号线直达越秀区、天河体育西路等地。此外，从鹤洞站出发只需一站便可抵达沙涌站，未来可通过地铁11号线年底开通）快速通达环市东、珠江新城、天河北等多个核心商务区。自驾出行也极为便捷，出门即是鹤洞路，向东经鹤洞大桥10分钟即可抵达海珠西，通过芳村大道可连接珠江隧道前往老西关，洲头咀隧道和东沙隧道则通往海珠西，环城高速覆盖全城各主要区域，向西经芳村大道南可快速进入佛山。
项目周边教育资源丰富，家门口便是广东省实验中学荔湾学校的教育组团，包括省实二小及荔湾省实初中部，均在步行范围内，方便家长接送孩子上下学体育官方。值得一提的是，荔湾省实在2024年中考中取得了优异成绩，近半数考生达到了广州市前八所高中的录取分数线，最高分考生更是达到了777分！
保利雅郡周边拥有三大核心商圈，其中中海花湾里商业街区与项目仅一路之隔，下班后即可享受美食、娱乐等一站式生活服务；毗邻的广船板块规划有125万平方米的商业综合体，未来将成为区域内的商业新地标。此外，广钢新城内已有多个成熟商圈，包括中海商业、广州医药港、星河Coco Park体育官方、广百荔胜广场等体育官方，满足日常生活所需。未来，广钢还将新增10万平方米商业用地体育官方，进一步完善区域配套入口官方平台。医疗资源方面体育官方，4公里范围内分布着5所三甲医院，其中广钢医院正在升级改造为拥有1200张床位的甲级医院；周边还有广州国际医药港体育官方，为居民健康保驾护航。休闲方面，广钢中央公园总面积达35万平方米，相当于42个足球场大小，目前西区已开放，中区和东区正在建设中，预计2026年全面完工；东侧则是占地30万平方米的广船滨江主题公园，共同构成超过60万平方米的城市绿洲。
保利雅郡作为广钢板块内唯一采用新规设计的产品，户型使用率高达110%，远超广钢区域内其他旧规产品的80%-85%。具体而言，69平方米户型可媲美广钢89-94平方米二手房；87平方米户型相当于111-118平方米二手房；109平方米户型则能与139-148平方米二手房相媲美。这意味着，同样的面积，在保利雅郡能够拥有更多实用空间，性价比极高。
综上所述，保利雅郡凭借其优越的地理位置、完善的配套资源、高品质的居住环境以及央企品牌的强大保障，无疑将成为广钢板块内炙手可热的明星项目体育官方。无论您是首次置业的年轻家庭，还是追求高品质生活的改善型购房者，保利雅郡都将是一个不容错过的选择。欢迎随时咨询，我们将竭诚为您提供一对一的专业服务，助您早日实现安居梦想。
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