五金上周,江宁区新发布的购房补贴政策横空出世,购房最高补贴2%+20万的超大利好,引爆南京楼市,一时之间,江宁沸腾!
就在上周末,新政后首个开盘项目——绿洲·云湖十里院火了,趁着这波政策的利好,案场到访不断,目前仅剩少量房源在售!
上周,绿洲·云湖十里院推出首批房源,2、3、6、10号楼共计220套房体育官方,户型建面约84、89、107、116㎡。
绿洲云湖十里院是云湖悦府的二期,生来就带红盘基因。2023年,新房市场严峻天博,但云湖悦府以429套的成绩入口官方平台天博,位列江宁新房前三,是去年南京卖得最好的洋房,也是空港新城当之无愧的销冠项目体育官方。
纯洋房: 项目打造为11层纯洋房花园社区,改善属性非常强天博体育官方,但是总价仅110多万起,是刚需客户距离改善洋房最近的机会!
宋式风: 宋式花园洋房再现金陵风雅,园林景观打造为一进入府、二进入画天博、三进入园的沉浸式归家礼序,让业主身在城市中入口官方平台,栖居园林里。
得房率: 项目打造为建面约84-116㎡户型,涵盖了大多数置业者的居住需求,得房率高约85%入口官方平台,再加上飘窗面积以及阳台计入一半产权面积,实际使用面积爆高,综合得房率约有96%体育官方!
高装标: 入户门为三荣防火子母门,室内门卫欧派木门,客餐厅地板为欧象多层实木地板,日立的中央空调、海信的新风系统天博,海尔的厨电等,一线大牌装修,让业主生活更舒适。
位置优: 项目位于禄口空港新城核心,与地铁S1号线站即可到达南京南站。同时,规划中的18号线米体育官方体育官方,未来可享双线地铁出行。还 紧靠如意湖,直线米,名副其实的湖畔花园洋房!
优惠大: 项目首开优惠非常多,成功认购可享3万抵6万的优惠,再加1万还能购入价值约10万的产权车位!总价仅110多万起,就能入住宋式花园洋房!3站地铁南京南,立省一辆百万跑车!
今日,国家统计局公布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况体育官方,南京新房、二手房价格再次双下跌!
南京新房价格环比连跌11个月天博、同比连跌8个月!二手房环比12连跌、同比16连跌!值得注意的是体育官方,二手房降幅在收窄。
网上房地产数据显示体育官方,南京楼市3月新房成交2336套,环比上月增加了1240套天博,上涨131%,同比去年下降71.3%。3月新房认购3677套,环比上月上涨157%。南京楼市2024年1-3月成交套数为5070套,整体成交量低于去年(1-3月)16898套,下降70%入口官方平台!
二手房方面体育官方,3月南京二手房成交8533套,环比2月份增加3944套,上涨86%!同比去年下降34.4%。
南京1-3月二手房累计成交21156套,对比去年同期(1-3月)的27489套成交数据来看,下降23%!目前南京楼市库存6.68万套,对比上个月6.75万套的数据有一定的降低,但整体去化压力不小体育官方!二手房挂牌量也一直在高位入口官方平台!
项目位于河西南部地区,南隔现状河道至螺塘路,东至新亭街,北隔住宅用地至高庙路,西隔住宅用地至庙中街。总用地面积5552.53平方米,容积率≤1.0,建筑高度≤12米,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。
项目拟建总建筑面积约7116.77㎡,其中地上建筑面积约4687.72㎡入口官方平台,主要功能为幼儿园教学用房及相关配套用房等;地下建筑面积约2429.05㎡,主要功能为车库、人防及相关配套用房天博3月房价指数出炉南京新房环比11连跌!。
此外天博,附近还有河西南部7号小学待建,项目北侧为高庙路,西侧为新亭街,南侧为螺塘路,东侧为规划道路的地块内天博。拟建4轨24班全日制小学,总用地面积2.53万方,总建面约2.6万方,建筑功能为教学楼、综合楼、食堂、风雨操场等入口官方平台。
两所学校附近聚集着众多楼盘,枫璟雅园、源尚丹若体育官方、颐和铂樾府等项目都将受益入口官方平台入口官方平台。(期房待到交付后再确定学区)